Elaboration de la stratégie immobilière du Conseil Régional Provence Alpes Côte d’Azur, à Marseille
Co-traitance avec CBRE
1. Spécificité
- Etude réalisée en groupement avec CBRE
- Bureaux de 48 000 m², répartis sur 5 sites en location et un siège en bail emphytéotique
2. Objectifs
- Etablir un diagnostic physique et économique des immeubles occupés par le Conseil Régional et identifier les besoins
- Analyser les 3 orientations pré-identifiées par la Région, d’un point de vue financier et fonctionnel, sur 15 ans
- Proposer des scénarios de relocalisation suivant 2 options : acquisition ou construction.
3. Méthode
- Analyse de l’existant : données bâtimentaires, organisation des services, coûts, ratios d’occupation, baux
- Conduite d’entretiens sur les besoins des services, les attentes
- Identification des pistes de relocalisation, élaboration de scénarios et préconisations
4. Résultats
- Elaboration de 3 scénarios avec avantages/contraintes et coûts.
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